我们的房子是2009年6月办的交房手续，入住后我家包括整个小区都开始出现室内漏水，墙皮脱落，屋顶裂缝，隔音效果差的严重问题，现在我们怀疑工程质量整体有问题，而且它的验收日期是2009年12月14号，想请问律师，我们去找开发商索赔要掌握什么证据，和采取什么措施，谢谢！

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