在街上看到一家店铺要转让，位置很理想，我想顶手这家店铺来经营，可是我不知道怎样确认那位才是房东，我担心转让方随便找个人说是房东骗我，还有，转让程序，合同我该注意些什么问题呢？急着要顶手，麻烦您了。。。

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