我有一套房屋在4年前尚未取得产权证时，以私下协议方式卖给了一对夫妇，对方支付了大部分房款并实际入住。今年3月份产权证办出后，我想与对方协商提高售价，在这期间，该夫妇中妻子因车祸去世，后经双方协商一致，我与对方丈夫和儿子重新签订了房屋买卖合同并在交易中心备案，新合同的房价比原来旧的协议有提高，但仍远低于目前市场价。在新的合同履行中，对方反悔，要求我以4年前的协议来履行，但是我认为应以新合同来履行。请问应该怎么处理？谢谢
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2013-09-23 09:37
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新合同有效。
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新合同有效。
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已经签订了新合同，以新合同为准。
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