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1、确保农村土地承包关系长久不变。对农村承包地、宅基地、林地、房屋等各类资源确权。是不是说明土地是我们自己，不是村委会想卖就卖的？ 2、农村集体非经营性建设用地不得进入市场。是不是说明不能卖给开发商，用于商品房建设？ 3、土地增值收益分配：改用途补偿为公平补偿，农民房屋按市价补偿。是不是按照每月更新的大连房屋市场价计算？ 农村宅基地拆迁，有农村集体土地使用证（永久性）和房屋产权证，可以按照较大面积的农村集体土地使用证补偿吗？ 谢谢！！！

征地补偿 2013-10-09 07:07 人浏览
共5位律师解答
  • 农村集体土地长期确权给农民后，集体经济组织无权买卖。
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2013-10-09 07:07
  • 1、村委会无权卖地；2、用于商品房建设必须先经省级以上人民政府批准，征收为国有土地；3、土地补偿参照征收补偿方案上面的具体规定，房屋补偿参照类似房屋的市场价格进行补偿。
    王春刚律师

    王春刚律师

    2013-09-27 10:19
  • 根据你的描述，你们家是村里宅基地房屋，该行为只给房子的钱不合法，因为宅基地使用权，是村里村民的保障、是福利性质，被迁拆征收应该可以申请货币补偿或置换宅基地，地上房屋以及宅基地都要综合考虑。反之，该问题是集体土地征收问题，该问题是否存在耕地，以上问题都可能是征地违法的原因，建议委托律师。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2013-09-26 21:36
  • 农村集体土地长期确权给农民后，集体经济组织无权买卖。
    【追问】确权的依据是什么？也就是说，怎么才算确权？谢谢！
    李春兰律师

    李春兰律师

    2013-09-26 08:54
  • 看当地 政策
    王强律师

    王强律师

    2013-09-25 23:42
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