本人购买一套二手房，一次性付清全款，包过户。卖房的人是从别人手上买来，当时没过户，过户费用由卖房给我们的人出。现在找最初卖房的人来直接过户给，过户人提出要1万元的费用，这个费用应该谁出？因为这个问题现在我们约定过户时间已经拖延很久了，一直拖着不过户，我有哪些权力维护自己的利益？

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