岳阳房产纠纷法律咨询

岳阳
房产纠纷
岳阳修建房子诉讼程序是什么
房产纠纷的起诉程序是：当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。法律依据：《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
长沙法律问答顾问
长沙法律问答顾问律师
0人看过
三书一证一表少了房屋质量鉴定认证书，和工程竣工合格证书可以收房吗
可以自己委托单位办理
湘西州法律问答顾问
湘西州法律问答顾问律师
0人看过
请问一下我家房屋建好了20年，旁边街基太窄，想占用自家农田托宽一点，违法吗？怎么操作才好
如果是经过批准又被要求停建的可以主张相应的损失
郴州法律问答顾问
郴州法律问答顾问律师
0人看过
你好，二手车库需要过户吗
车库是可以单独买卖过户。但是需要办理手续，先把产权证分开。即到房管所把你的住房证和车库分开，再去办理产权证件，最后再对车库单独进行过户即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
益阳法律问答顾问
益阳法律问答顾问律师
0人看过
电梯费用是原主出的，但是购房时原主说电梯费加到房款里了，请问现在政府补贴下来了该给谁
根据合同约定处理
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
0人看过
我怎么样能房东是否已经交了房租税
你好，可以由双方协商
长沙法律问答顾问
长沙法律问答顾问律师
0人看过
你好，新房漏水可以申请退房吗
新房漏水可以退房。买受人可以通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
湘西州法律问答顾问
湘西州法律问答顾问律师
0人看过
法定物权与意定物权的概念和比较
法律分析：物权和所有权不是相同的概念，两者属于包含与被包含的关系。所有权是物权的一种，是最为典型的物权的类型。物权就是自然人、法人所享有的直接对物进行支配的权利。物权总的来说包括了所有权、担保物权和用益物权。所有权作为物权的一种，若对某物享有所有权，所有权人则可以对物进行占有、使用、收益、处分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零五条本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
郴州法律问答顾问
郴州法律问答顾问律师
0人看过
在开发商手上买的门面漏水，要求开发商修复及赔偿问题
具体什么情况，可以描述一下
余希
余希律师
0人看过
现在农村安装自来水，自来水公司未和我沟通，协商和我不知情下，破坏我自建房子地坪，我可以要自来水公补尝吗？
这个是可以要求赔偿的哦
孟炤辰
孟炤辰律师
0人看过
农村房屋托权证办了几年，没发放
您好，办理合法的手续
岳阳法律问答顾问
岳阳法律问答顾问律师
0人看过
我在装修公司交了10,000块钱的押金，但是房子没装修，现在房子不想装修了，000的押金能退吗？
您好，您这边具体是什么情况zj
杜颖
杜颖律师
0人看过
房屋纠纷……怎么办
具体什么情况，可以描述一下
余希
余希律师
0人看过
这辆车的车牌在铜陵。户主是我的名字。我该怎么处理呢？我只是不需要任何东西来牵扯到我的未来
你好，可以通过诉讼方式来解决这个事
湘潭法律问答顾问
湘潭法律问答顾问律师
0人看过
看房时销售带我们看的203说是204，然后买了204，收房时才发现不是当时看的那套
协商不成，可以起诉维权的
湘西州法律问答顾问
湘西州法律问答顾问律师
0人看过
看房时销售带我们看的203然后说是204 后面签了购买合同，现在交房才发现不是我们看的那个
你好，建议协商解决
岳阳法律问答顾问
岳阳法律问答顾问律师
0人看过
由于房东线路问题造成电着火，产生租客经济损失
您好，如您情况描述，如果是房东全责，建议和租客协商赔偿金额。
邹连香
邹连香律师
0人看过
你好 有人要在我家窗户后面搭铁硼影响我们的光线 而且下雨天声音很大 我们可以如何阻止
属于违建的话可以起诉相邻权
余希
余希律师
0人看过
小区水管坏了 导致家里漏水
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是法律依据：《民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。财产损害定义：财产损害是指赔偿权利人在财产上所遭受的损害，即对财产权利与利益的侵害。一切财产上不利的变动都属于财产损害。我国侵权法通说认为，财产损害既包括既得利益的损失和可得利益的损失。而且在可得利益的丧失中，不仅包括财产的积极利益的减少，还包括财产消极利益的不增加。财产上的损害一般可以用金钱衡量。财产损害此外还包括侵害人身权的同时所造成的受害人在经济方面的损失，如人身损害造成的医疗费、误工费、丧葬费等。1、物业服务机构其中就包含了3个部分，分别是物管企业、业主自治管理以及行政管理部门。2、房屋鉴定机构，它是由专属的机构对房子的安全系数作出专业的评价，保证入住者的生命及财产安全。现实生活中，由于不规范使用而对房子导致破损的情况并不少，但由于一般居民楼分属于不一样的业主，所以难以统一协调进行保护，这就为房子安全埋下了很大隐患。总而言之，没有通过鉴定的房子，住户平时可以定期查看房子里的墙壁、地板或者是天花板等部位是不是出现沉降、倾斜以及开裂等现象。房屋常见漏水部位有哪些1、屋面板若是进行了防水层施工，并且防水层已经出现了不同程度的老化、开裂等，那么雨水就会从防水层或者是屋面板渗出。2、屋面板如果没有进行防水层施工，而是依靠本身的混凝土和面层砂浆进行防水，因为受到温差的影响，所以屋面板混凝土和面层砂浆会出现开裂，从而引起渗水现象。3、当然，也可能是屋面板周围跟女儿墙交界处的防水没有处理好，也十分容易出现渗水。4、屋面跟排水口交界处防水不规范，也有可能造成渗水。5、窗周围没有根据规定来施工，窗周围跟墙面中间存在缝隙渗水。6、外墙砌筑过程中有可能还有孔洞没有进行修补，比如：脚手架杆孔，抹灰过程中没有堵严实而导致渗水。7、暴风雨的过程中，雨水极有可能从窗扇底部灌入。
湘西州法律问答顾问
湘西州法律问答顾问律师
0人看过
有关房子的问题
进有关有关房屋所有权还是购房合同方面的问题ws
冯晓辉
冯晓辉律师
0人看过
大约二亩多一点，早上办事处二名工作人员说我违法，要办手续，这有说法吗
买地还是买养猪场
湘潭法律问答顾问
湘潭法律问答顾问律师
0人看过
邻居家并排建房超出我家前檐八米合规吗？
协商不成可以通过诉讼解决
株洲法律问答顾问
株洲法律问答顾问律师
0人看过
菜市场商铺谁有定价权？
商铺租任税由谁给
湘西州法律问答顾问
湘西州法律问答顾问律师
0人看过
自建房超高处罚对房主有影响吗？
自建房就算交了罚款还算违建。罚款是对违建的惩罚，但没有改变违建的性质。把违建拆除或者将违建部分上报规划部门、房管局审批通过拿到相关文件，才不算违建。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
岳阳法律问答顾问
岳阳法律问答顾问律师
0人看过
问一下我买的新房子装修的时候发现地板有裂痕，拌水泥的时候很快水就流到楼下去了
您好，具体情况，了解一下
杜颖
杜颖律师
0人看过
十年的房子，漏水没有修好，开发商也没有修好。我该怎么办
房屋漏水维权途径如下：一、保留证据。房屋漏水，首先应拍照保留证据。二、确定漏水责任人。三、协商维权。拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。四、诉讼维权。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
邵阳法律问答顾问
邵阳法律问答顾问律师
0人看过
商铺门口摆放桌椅城管要按平方来收费，这样合法吗？
你好，根据当地政策处理
怀化法律问答顾问
怀化法律问答顾问律师
0人看过
中午邻居影响了午休
您好，您是可以向物管投诉的
怀化法律问答顾问
怀化法律问答顾问律师
0人看过
人家在我大门口2米处关鸡鸭投诉材料怎么写
可以向城管或环保局反映
常德法律问答顾问
常德法律问答顾问律师
0人看过
律师你好能教我写一份投诉材料哼因人家在我的地坪1米多地方关鸡鸭臭气大
你好，写名自己的身份情况，申诉情况以及事实和理由等，说明白即可。
邹连香
邹连香律师
0人看过
你好想请教一下怎样写一份投诉材料因人家在我的地坪一米地方关鸡鸭臭气熏天经村上处理不了想写份投诉材料
法律分析：在投诉函中须写清如下内容：1．投诉人真实姓名、电子邮件、电话（肯定要有区号）。2．被投诉单位信息中,在被投诉单位“-”和“传真”中至少填写一项,以便受理.3．投诉标题应简明扼要，一目了然。4．在具体内容中，应写明投诉事件发生的经过，包括时间、地点和当事人（包括被投诉方）。法律依据：《中华人民共和国传染病防治法》第六十八条疾病预防控制机构违反本法规定，有下列情形之一的，由县级以上人民政府卫生行政部门责令限期改正，通报批评，给予警告；对负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予降级、撤职、开除的处分，并可以依法吊销有关责任人员的执业证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）未依法履行传染病监测职责的；（二）未依法履行传染病疫情报告、通报职责，或者隐瞒、谎报、缓报传染病疫情的；（三）未主动收集传染病疫情信息，或者对传染病疫情信息和疫情报告未及时进行分析、调查、核实的；（四）发现传染病疫情时，未依据职责及时采取本法规定的措施的；（五）故意泄露传染病病人、病原携带者、疑似传染病病人、密切接触者涉及个人隐私的有关信息、资料的。
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
0人看过
小产权房可以用民典保护吗
您好！这个是需要结合实际的情况而定的！
长沙法律问答顾问
长沙法律问答顾问律师
0人看过
农村一楼按现场面积建房，二楼超现场面积，占天不占地吗？可以建，是否违法建筑
您好，您当时签的协议是如何规定的
常德法律问答顾问
常德法律问答顾问律师
0人看过
你好，我住一楼，楼梯间我这边的外墙被6楼住户墙上安装摩托车充电箱和头盔挂钩，这合法么？
你好！建议你向当地的建委反映
邵阳法律问答顾问
邵阳法律问答顾问律师
0人看过
你好，提前退租，房东不还押金和剩余租金
租户提前退租，属于违约行为，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。如果在租赁合同上没有对押金有直接约定退还的，押金应该退还给租客。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
永州法律问答顾问
永州法律问答顾问律师
0人看过
社区一年收卫生费360元，不交断水断电，这样合理吗
可以要求城管出具收费依据
邵阳法律问答顾问
邵阳法律问答顾问律师
0人看过
你好，请问父亲买的房，但房子是写的儿子的名字，请问父亲有权利卖掉吗
您好，如您情况描述，房子已登记在儿子名下的，产权属于儿子所有，父亲是没有权利单独出售房产。
邹连香
邹连香律师
0人看过
你好，在吗。加装电梯咨询
你好，具体情况详细说明一下x
余希
余希律师
0人看过
就是离自建房百米处新建有商品房，由于商品房太高对自建房遮挡阳光有影响，是否可以追究责任？
你好，具体情况，需要了解一下。
杜颖
杜颖律师
0人看过
强制施工联合执法部门联合执法
可以向其上级部门投诉
岳阳法律问答顾问
岳阳法律问答顾问律师
0人看过
保修期过后商品房公共区域下水道漏水，该谁负责修复
建议直接向物业公司反馈
章浩然
章浩然律师
0人看过
签了放弃房屋产权 多年以后双方同意能在要回来吗
建议详细描述你的问题，以便我们为你解答。
章浩然
章浩然律师
0人看过
小区有业主委员会，动用维修基金，是业委会人员去找业主签字跑相关程序还是物业去？
业主维权可以由业主自发要求成立业委会。由三名以上的业主做为发起人，征集20%的业主签名要求召开业主大会，然后向房管局物业科提出申请，物业科在接到申请后，须在五个工作日内作出答复。
长沙法律问答顾问
长沙法律问答顾问律师
0人看过
你好！岳阳市岳阳楼区银通苑楼顶违建投诉多次没人理
投诉违建可以拨打12319城建服务热线。违建不合乎法律规定，存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，一经查处必须拆除。法律依据：《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
湘西州法律问答顾问
湘西州法律问答顾问律师
0人看过
塔吊施工中下面是否可以站人
可以去住建局投诉
邵阳法律问答顾问
邵阳法律问答顾问律师
0人看过
我是失信黑名单，我买房的时候还没有成黑名单，那时候没有办房产证，现在催着我去办，我能去办理吗
您好，如您情况描述，可以办理，但您是失信人员，房产是存在被查封拍卖的风险。
邹连香
邹连香律师
0人看过
修桥噪音大扰民怎么处理
法律分析：(1)行人聊天喊叫、音响设备造成的扰民建议报警(2)餐馆的(鼓风机等)造成的扰民，建议联系属地环保局反映(3)施工扰民建议您联系城管反映。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
怀化法律问答顾问
怀化法律问答顾问律师
0人看过
房东因新房装修问题影响我的入住时间
1、普通新入住民宅，一般统一到物业办理装修许可证。2、特殊情况要咨询物业，具体安排办理。3、办理装修许可证，同时缴纳垃圾处理费和装修保证金。装修完毕会进行验收，合格退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
0人看过
装修贷合同纠纷
您好，具体是什么情况，可以沟通一下
戴亚军
戴亚军律师
0人看过
家里房子被淹了，现在安户口六个人给建一百多平，农村房子，问一下不建了有补助吗，现在那有钱建房啊
需要经过土地部门审批
岳阳法律问答顾问
岳阳法律问答顾问律师
0人看过
找中介看了一套精装二手房，还是过户她签字的时候我自己发现的，这种情况我能否要求中介和代理人把全部费用退给我吗？
你好，如果房主的代理人有明确的代理手续，并且你和房主联系确认属实，是没有问题的。你可以在三方合同中对于房主代理的事项进行明确约定，如果日后因为代理人授权的问题产生纠纷，让代理人及中介方承担违约责任、并且你方可据此解除合同即可。
章浩然
章浩然律师
0人看过
您好，跟您咨询一下，租客租房交了押金后房东反悔不租了，租客可以向中介或者房东索要3倍赔偿吗？
你好，协商不成的话可以起诉
常德法律问答顾问
常德法律问答顾问律师
0人看过
租房写免费Wi-Fi 然后来了之后房间没网 她牵了网线 应当收网线费吗
您好，建议协商解决
常德法律问答顾问
常德法律问答顾问律师
0人看过
假设村里收取了垃圾费，不上门收垃圾，这是违法吗
这就要看当地的政策了
怀化法律问答顾问
怀化法律问答顾问律师
0人看过
农村土房被镇府拆了，镇府补偿一套无产权房，不能买卖合理吗
看下你们双方签订的协议或约定，可协商解决
刘建武
刘建武律师
0人看过
物业的问题，我的钥匙放在物业保管，他们把我钥匙弄丢了不承认，还很凶，骂我
你好，建议双方协商处理，若协商未果可起诉解决
邵阳法律问答顾问
邵阳法律问答顾问律师
0人看过
以小孩名义买房，小孩未成年，大人还贷款，需要查大人征信吗
可以办理向相关部门申请
怀化法律问答顾问
怀化法律问答顾问律师
0人看过
别人以买房为由，打了48万元，房没买，钱不退
可以提前协商，协商不成再考虑投诉或提起诉讼
刘建武
刘建武律师
0人看过
公路边排水沟里打围墙合法吗
你好，经过审批是可以的
郴州法律问答顾问
郴州法律问答顾问律师
0人看过
公路边排水沟里打围墙合法吗
你好，经过审批是可以的
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
0人看过
1/2
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
临湘市律师 湘阴县律师 平江县律师 华容县律师 君山区律师 岳阳楼区律师 岳阳县律师 汨罗市律师 云溪区律师
湘西州律师 娄底律师 怀化律师 永州律师 益阳律师 郴州律师 张家界律师 常德律师 岳阳律师 邵阳律师 衡阳律师 湘潭律师 株洲律师 长沙律师
北京律师 长春律师 成都律师 重庆律师 福州律师 广州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 合肥律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 兰州律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
湘西州房产纠纷律师 娄底房产纠纷律师 怀化房产纠纷律师 永州房产纠纷律师 益阳房产纠纷律师 郴州房产纠纷律师 张家界房产纠纷律师 常德房产纠纷律师 岳阳房产纠纷律师 邵阳房产纠纷律师 衡阳房产纠纷律师 湘潭房产纠纷律师 株洲房产纠纷律师 长沙房产纠纷律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律咨询 > 岳阳法律咨询 > 岳阳房产纠纷法律咨询
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟