尊敬的律师您好,请教一个问题.我集资在朋友处一笔钱,他还不出,把手头一处房产给我.但是这房产是他当初联合的一家公司的.他因钱问题没给公司,所以公司里的人是不会让他把房子卖掉的,因为不可能出面让房子卖给我.但是我还以为房子是我的了,在中介和人家签了卖房合同但是没有注明交房日期.也就是讲房子不是我自己的,这样的合同怎么办?要赔对方违约金吗?谢谢.

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