我和丈夫共有两套房，一套是婚前买的写的丈夫的名，一套是婚后贷款买的，写的我们两人的名，现在我们想离婚，婚后买的房子归我，婚前的归他，孩子归我，我想问我们应该怎么写协议呢，用去房产部门办理过户或更名手续吗。同时我该要抚养费吗，要多少。

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