我妈73，我爸85，想把他们的房子和钱趁他们在世分配一下，他们总共3个孩子，两儿子和一个女儿，二儿子已分到老会站房了，他们想把现在住的房子分给大儿子和女儿，钱三个孩子平分，请问应该怎么去做受法律保护

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