咨询详情

本人想问一下我爸爸现在要结婚了是第二次婚姻，家里现在修了房子但是是属于婚前所有的财产，我们又怕被骗不知道怎么办，我们想来了解一下应该怎么样来理清这个财产，而且能够让这个财产是属于我们的而不是他们婚后共同的财产呢

离婚 2020-06-26 21:26 人浏览

共10位律师解答

如果办有产权证清楚的，这是你爸婚前财产，后妈无权分割。但如果你后妈与你爸通过公证形式将婚前财产赠与后妈变成共同财产，因此如果可以，最好是你与你爸到公证处办理财产公证，确定财产归你们共有，以后你爸想赠与后妈就得征求你的意见。

覃吉盘律师认证

2010-01-07 15:37

咨询我
可以去公证。

杨佩金律师认证

2010-01-07 15:35

咨询我
一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

法律快车咨询顾问

2020-06-26 21:26

咨询我
新婚姻法规定：财产分割的只能是夫妻婚后的共同财产。离婚时分割的一般原则是：平均分配。
在分割夫妻婚后的共同财产时，按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则。夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产，离婚财产分割时分割的财产。根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金;
2、生产、经营的收益;
3、知识产权的收益;
4、因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
5、其他共同所有的财产。
6、一方以个人财产投资取得的收益;
7、男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金;
8、男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;
9、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，出孳息和自然增之外，应认定为夫妻共同财产。

民事法律律师团队推荐

2020-02-03 20:05

咨询我
1、离婚是双方的权利与自由，可以协议离婚（本地），也可以诉讼离婚（异地，单方面离婚）。 2、婚前财产归个人，婚后夫妻共同财产均分。但是，如果对方有过错（如出轨、家暴、虐待家人等），分割财产时可以要求过错方少分甚至不分，并可要求赔偿。 3、子女抚养根据有利于子女的利益判断。一方抚养子女的，另一方应负担生活费、医疗费和教育费的一部或全部，抚养费按月收入的一定比例给付。

平台特邀律师推荐

2016-06-25 20:58

咨询我
你好！以登记结婚时间为准划分婚前、婚后；也可委托律师见证

胡国栋律师

2010-01-08 10:38
可以委托律师代书并见证婚前财产协议。

李卓群律师

2010-01-07 16:55
如果是结婚前的财产，产权证登记时间可以证明，为个人财产。

陈兆兴律师

2010-01-07 16:51
您好：一般以登记前为准，登记前的财产为婚前个人财产，登记后所得的财产原则上为夫妻共同财产。

李红伟律师

2010-01-07 15:19
产权证的取得时间可以证实

姜爱春律师

2010-01-07 14:49