我和男方协议离婚，儿子给我，男方因没有房住，提出要房子。我同意放弃此房分割权。但条件是此套房给儿子。目前房产的名字为男方。意思是，此套房儿子拥有百分之百的产权。男方不能私自将房进行转让或是买卖。同时日后结婚生子，男方无权将此房进行再次分割。我需要把这些写进离婚协议里。但我不知道用什么样的语言写进去更具有法律约束力。还有一个问题就是，如果男方不同意将房产百分之百给儿子，但必须得50%给。那这种情况我又得怎么样在离婚协议里面写清楚，而具有法律效应。

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