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我们是通过房产中介买卖房屋。房产证上是3人的名字：我、我女儿（未成年）、我姐。房价为：150万，所以我和女儿可以得到2/3，也就是100万，我姐50万。卖之前我们和中介及买家已经协商好，房款是要分别打入我和我姐不同的2个帐号。买家付的房款是分2次75万分开付。第一次付房款的时候，是甲方：我和我姐。还有我一个朋友（陪我来的）、乙方：买家、丙方：中介的代理人、共同到场。第一笔75万，我帐户45万，我姐帐户30万，非常顺利的就弄好了，当时我和中介的代理人再次要求（买房前我们也已经交待清楚情况了），第2笔房款也是要和第一次付款一样分开打入甲方2个人分2个帐户的，我的朋友也帮我和中介代理人清楚的又交待了一次，中介代理人是满口答应让我们放心。结果按照定的时间，6/25日我打去给中介的代理人，询问第2笔房款是否已经到帐，代理人给我的答复是还没有到，不过他会去查问情况的。后来的几天内，我又去问了几次还是说没有到帐，直到7/4日那代理人给我发信息说，我姐和买家私下交易，中介不知情的情况下，我姐已经把75万全部拿走了（其中包括我和女儿该得到的55万）这条信息我还保留着。于是第二天我找去中介，要求中介代理人王先生，给我个明白的说法，王说他毫不知道，是问了买家后才得知的。我要求王先生带我去买家处核实这个情况。到了买家处，买家说是我姐表示房款由她1人代收，回去后家里内部调节。外加上中介代理人王先生也和我姐一起去的，才会同意把钱打给我姐姐的。还说不相信可以去银行监控一看就知道了！说那么一大笔钱中介不在的话，怎么可能把那么一大笔钱单独给我姐。于是我问买家要了张我姐拿75万签收单的复印件，我姐拿钱的日期是6/23日晚比原先定的日期还要早2天！（我姐现在是香港居民，事发后已经跑去香港，不接我以及家里其他亲戚的电话了，本想求她把钱还给我，现在看来没有希望了）事情到此，我非常伤心，我姐居然这么对我，我肯定要起诉拿回我该得的，但是我个人又觉得房产中介也有连带的关系，因为我们有口头协议，而且还有第3人也就是我朋友也在场的。我想问，我如果告我姐的同时是否可以告中介有违反协议，有连带责任？这样的情况会赢吗？我还想知道我这笔钱追的回来吗？因为被告是在香港啊~很着急想了解我该怎么去做才比较合理？

银行 2008-07-08 09:51 人浏览

共3位律师解答

如果你要告的话，我建议你把你姐、中介和买家一起告了。

李占兵律师

2008-07-07 18:22
请问，我可以用什么名义告中介呢？我朋友说可能告不赢中介的，说中介的中介费只是提供买卖双方的信息费。可是如果中介那代理人6/23号就带着我姐取款~~我这边一直到7月头都和我说款未到，正在查询。而且我哥说老房的某些家具让我姐送给中介那个代理人了！如果中介没有搞小花招，我姐也没办法直接拿到房款啊

法律快车律师团队律师

2008-07-08 09:51
可以作为共同被告，但不承担连带责任。大陆和香港有司法协议，可以执行。

法律快车律师团队律师

2008-07-07 13:28

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