紧急求助：我昨天在普陀区金沙江路聚佳房产中介签订了一套商住综合楼楼上住宅的购房居中协议，并支付了定金。当时查看对方产证问了中介为啥土地使用权没写日期，中介和房东一致说这个房子是售后公房所以无日期，产权是70年的，可落户，出于对房产的不了解和对中介专业性的信任，我们就签约了。但是回家上网查看之后发现国家规定商住综合的是50年而非房东和中介承诺的70年，请问，我们能要求中介把定金退回来并且不承担违约责任吗？
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2013-10-12 12:57
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共4位律师解答
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土地出让的一般是50年，具体你买的房子要看产权证登记或者咨询交易中心土地使用权期限。有期限应当在登记凭证上注明。
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土地出让的一般是50年，具体你买的房子要看产权证登记或者咨询交易中心土地使用权期限。有期限应当在登记凭证上注明。
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重大误解，可以撤销合同【追问】但是我没有中介和房东书面承诺70年的证据，这样也可以撤销合同吗？
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很难退，因为你的要求没有书面证明的。等于没有。
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