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我父母购买一处房产，把该房产指定给我个人，请问我妹还有我先生有权划分该产权吗，这属于夫妻的共有财产吧，如该房产由我继承后，我可以不去办理产权证更名吗？继承有时间限制吗

其他 2008-07-09 15:57 人浏览
共4位律师解答
  • 如果你父母明确把房产指定给你个人，并且有相关证据证明，那么这就是你的个人财产，其他人无权划分
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2008-07-09 15:57
  • 我认为这财产属你的个人财产.因你父母将财产给你的行为在法律上属赠与.这与你妹妹无关,财产所有权人有权处分自己的财产.这是所有权最基本的核心.他人是无权干涉的.至于为什么不属于夫妻共同财产,因为婚姻法第十八条第三项明方规定，赠与合同工中确定只归一方的财产为个人财产。给合本案来看，你父母明确指定给你个人。完全符合上述法律的规定，故该财产应属你个人的财产。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2008-07-09 14:43
  • 如果你父母明确把房产指定给你个人，并且有相关证据证明，那么这就是你的个人财产，其他人无权划分，但是你应该办理产权变更手续。 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
    王晓军律师

    王晓军律师

    2008-07-09 14:40
  • 如果你父母明确该房产归你所有，那么就不算是夫妻共有财产，你丈夫和你妹无权利分得该部分财产。必须办理了产权过户手续，否则房屋所有权不能属于你。继承开始后，继承人在遗产分割前没有明确表示放弃的，视为接收遗产。
    张建兵律师

    张建兵律师

    2008-07-09 14:37
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