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买房子后未过户,但买房的房照和协议都在我手上,现在卖房子的人死了,请问该怎么过户?谢谢!

争议解决 2008-07-10 21:06 人浏览
共5位律师解答
  • 拿着卖房人的死亡证明和你的协议就可以办
  • 先行聘请律师出面协商解决,争取一次成功,如果不成,则可以代为提起诉讼,并保全财产。
  • 协商要求继承人协助履行过户手续,如果不同意,起诉卖房人的法定继承人,要求履行。没问题的。
  • 这需要卖房人的继承人进行协助才能够办理,如果双方有争议可通过诉讼解决.
  • 自房屋所有人死亡之日起,房屋所有权已于原房主转移至其合法继承人。根据我国继承法第三十三条的规定,你有权要求房产继承人履行依据《房屋买卖协议》产生的债务,实际交付房屋所有权,即办理过户登记手续。 如果,房产继承人在继承房屋所有权后拒绝办理过户手续,或怠于办理继承手续,房屋买受人可以向人民法院提起诉讼,要求房产继承人履行债务。
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