97年我买了一套房子,是开发商当初把房屋抵押给银行,我不知情才买下的,房管局也没有备案.现在有人想低价买,他对房产状况都了解,也愿意承担风险,如果我们在协议中把情况都写清楚,那么我们私下签订的这个协议有效吗?如果之后买方反悔,我作为卖方会有什么责任吗?

相关知识推荐

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 想退房的时候，房东不退怎么办
  房东不退房租去房管部门投诉，或者去居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁

  福州律师

  人看过
  

  500人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 如何处理农村已建成的违法建筑，具体如何操作
  处理农村违法建筑的方式是：罚款、拆除、限期改造等。农村违法建筑是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设

  福州律师

  人看过
  

  315人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 酒店老板未经允许进入客人房间
  法律分析：房东未经允许没有权利进入房客的屋子。在租赁期，租房人与房东形成租赁关系后，租房人已经取得房

  福州律师

  人看过
  

  129人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 租房不到期可以不支付违约金吗？
  租房违约不到期不租了的处理办法：依据我国《民法典》的相关规定，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租

  福州律师

  人看过
  

  410人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我是小区的居民，然后他在我小区的1楼开了一家牙科诊所这个问题
  这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

  彭子镔律师

  人看过
  

  3268人咨询过

  去咨询
• 中介压身份证
  你好，身份证属于非常重要的身份证明，建议不要轻易抵押。

  黄宝林律师

  人看过
• 如果我的租房合同没到期，但是现在要交房租我现在没钱交该怎么办
  这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

  彭子镔律师

  人看过
• 因房子发霉引发租客身体不适导致的提前退租如何解决
  你好具体情况方便电话沟通吗

  李秀玲律师

  人看过