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您好，我（男方）是属于婚后贷款买的商品房，首付18万都是由我拿着我父亲的钱支付的首付，第一年月供是由我个人工资进行偿付，第二、第三年月供都是拿租房收入进行支付。贷款金额：50万，现在准备离婚，此时时房产该如何分割请教大家，感谢！

其他 2013-11-28 16:53 人浏览

共8位律师解答

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。个人工资属于夫妻共同财产，租房收入如果能证明是你父母对你的赠与可以认定为你个人的收入。但以上都要有证据证明才可以。否则房产、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，均有可能按夫妻财产处理。这部分比较专业最好聘请专业律师为你取证后再起诉。我们在没有看到任何证据的前提下，只是听你叙述，在这里简单回复，难免回答的不全面。

【追问】您好，证据以什么样的形式提供呢？比如：汇款记录，回执，银行打款记录还是什么？

【回答】汇款记录，回执，银行打款记录都是证据

付华律师

2013-11-02 08:48
房产证是谁的名字？根据您说的情况，您们双方若没有约定财产的归属问题，该房产为共同财产

何翠主任律师认证

2013-11-02 08:32

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房产证是谁的名字？根据您说的情况，您们双方若没有约定财产的归属问题，该房产为共同财产

徐飞律师认证

2013-11-02 17:54

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你好。以出资份额划分财产

梁静飞律师

2013-11-28 16:53
如果是一方父母出资购房，登记在该方子女名下，属于对该方子女的东方赠与，还贷部分等属于夫妻共同财产。但现在的关键是要证明是你父亲出资给你购买的房子。

孟强律师

2013-11-04 08:47
共同财产，共同债务，平均分割，委托律师代理

宋建海律师

2013-11-03 11:00
一般均分。

李春珍律师

2013-11-02 18:21
婚后买的房产属于共同财产，如果有你父母出资的证据，可以要求偿付

【追问】您好，证据以什么样的形式提供呢？比如：汇款记录，回执，银行打款记录还是什么？

王晓杰律师

2013-11-02 10:33