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老公没房，我父母准备送我一套房子当嫁妆，现在的离婚率这么高，我父母的意思是想办成我的个人财产。但我跟我老公已经领了结婚证，现在买房就算登了我一个人的名字也是共同财产了。是不是要去公证处公证才能办成我的个人财产？但这样我又怕影响了我跟我老公的感情。请问一下还有什么比较好的办法吗？

其他 2014-06-14 01:14 人浏览

共7位律师解答

一、只要做过婚前财产公证，那么公证给一方的财产，离婚后另一方是无权获得或者处置的。
二、并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。
三、婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料。

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2014-06-14 01:14

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离婚时房子的分割方式有哪些？
按照婚姻法的相关规定，离婚时，夫妻双方的的共同财产由夫妻协议处理；协议不成时，由人民法院根据夫妻双方财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。因此，离婚时房屋的分割有协商分割和法院判决分割两种方式：
协商分割，是指夫妻双方就房屋怎么分割的问题进行协商并达成约定，离婚后按照该约定分割房屋。
诉讼分割，是指夫妻双方对于房屋离婚时怎么分割难以达成协议，争执不下，因而向法院起诉要求法院对房屋进行分割。

房产纠纷律师团队推荐

2011-08-30 11:33

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最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的。
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的。
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。

法律快车咨询顾问

2010-08-30 14:09

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办理赠与，赠与你个人。可来电咨询。

余建飞律师

2010-01-15 19:20
以你父母的名义购置，交给你们使用，待你父母去世后，再由你继承。

瞿国强律师

2010-01-15 18:40
可办理赠与公证，表明你父母只将房屋赠与你本人。

夏远进律师

2010-01-15 18:31
这个问题好处理，可办理赠与。

余建飞律师

2010-01-15 18:20