我买一套复式楼3+4+阁楼，开发商是按照全面积算的房价，但是据我了解，我这楼在规划局是按照4层多层建筑审批的，阁楼不应该算入销售面积。并且开发商开始的楼书上也写的阁楼是免费赠送的，现在房屋顶层阁楼按照100%计算是否合理，这方面有没有文件和法律法规规定？

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