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2013年6月份全款买的房,但当是没打听清楚,后来才知道已经停工两年了,现在说2014年10月份才能交房?我现在应该怎么办,我还想要房子,不想退房,因为觉得退房也不可能拿到钱,这么想对吗?如果还想要房子的话,还需要和开发商再补签合同吗?怎么才能更好的维护自己的权利呢?希望能够得到回复!谢谢!

其他 2013-11-20 22:03 人浏览
共7位律师解答
  • 如果您担心退房无法拿回房款不解除合同的情况下,您可以按照签订的合同要求开发商支付延期交房违约金。具体情况需要参见《商品房买卖合同》如需帮助,可电话联系。
    【追问】谢谢您的回复,我想再问一下,那只能等着开发商交房的时候让他按合同支付违约金呗。这期间也不用再和开发商做什么协商之类的呗?如果开发商拒绝支付违约金或是开发商破产、潜逃甚至是楼盘烂尾,这房子我还能拿到吗?政府对这些事会管吗?我又应该怎么做呢,只能这样坐以待毙吗?谢谢!
    【追问】谢谢您的回复,我想再问一下,那只能等着开发商交房的时候让他按合同支付违约金呗。这期间也不用再和开发商做什么协商之类的呗?如果开发商拒绝支付违约金或是开发商破产、潜逃甚至是楼盘烂尾,这房子我还能拿到吗?政府对这些事会管吗?我又应该怎么做呢,只能这样坐以待毙吗?谢谢!
  • 能更好的维护自己的权利
  • 能更好的维护自己的权利
  • 根据合同约定主张权利\r\n如需帮助,电话联系
  • 通过诉讼,追究对方的违约责任。
  • 你好,可以依据合同约定要求开发商支付延期交房违约金
  • 您好,如果您担心退房无法拿回房款不解除合同的情况下,您可以按照签订的合同要求开发商支付延期交房违约金。具体情况需要参见《商品房买卖合同》。
    【追问】谢谢回复!那按照合同,等到交房的时候要求开发商支付违约金就可以吗?在这个过程中也只能是继续等待,也做不了什么,是吗?那如果开发商拒绝支付违约金,或是开发商无法再继续完成项目,破产或逃跑,甚至这个楼盘成为烂尾的话,我又要怎么办呢?现在能有什么预防的措施吗?
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