男女双方经法院调解离婚，法院已出具调解文书，双方均已签字。调解文书中明确房产为女方所有，而房产证登记户主为男方，请问，应如何办理房产过户？需要准备哪些材料？过户时，是否还需要男方（或男方授权人）在场？

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