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关于二手房买卖卖方违约的问题，你应该跟卖方签了合同，那合同中也应该有违约责任约定。任何一方违约都要承担违约责任，如果交了定金，卖方违约就要返还双倍的定金给买方。 依据我国《合同法》第113条、第114条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构给予增加。
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