请问下 我从别人手里转过来的旅馆,原老板办的营业执照 组织机构代码证、消防证，卫生许可证也已经过期一年多，未年检，现营业执照直用着，合同期也到了，我想和房东重签一份合同。我想继续用这营业执照，原老板联系不上，我是否可以过户,变更法人代表到我名下，

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