我过世爷爷的房产，当时有遗嘱（1986年左右有律师事务所共同见证，有遗赠协议）但至今没有去公证过（内容：爷爷个人部分房产赠与我爸，我妈照顾爷爷至归天），现私房已经动迁，我爸和我叔叔有户口本，其余7兄弟没有，但要求分遗产，说只所有动迁费用大家平分，但这样我们两家住在里面的人，就买不起房子了 怎么办

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