我妈妈买了一套房子，全款已经付了，刷的银行卡是我的，要签正式合同，妈妈在外地赶不过来了，想让我代签她的名字和按手印，开发商那边销售已经同意了，现想问下我代签后合同是否有效，还有就是对我方就是买方以后会造成什么不好的后果吗？（例如开放商不认账了，说合同无效，但是我钱已经付了，所以有些担心。）

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