咨询详情

宅基地使用权是一种基于身份取得的权利，不能继承，但是其上的房屋可以继承。 房屋的所有权和宅基地使用权分离的情况经常存在。根据房地一体化的法理，基于对宅基地上房屋的合法所有权的人，自然享有宅基地的合法使用权。 农村中共同生活的家庭成员居住在一起，其宅基地往往只登记在一人名下，但是其家人有使用的权利。登记仅仅是公示效力，并不表示该宅基地使用权人系一人所有，其符合条件的家庭成员得共有之。登记的权利人死亡，其它宅基地使用权人不因此丧失宅基地使用权。宅基地使用权人户口迁出，仍然不因此丧失其宅基地使用权。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》 (1995年3月11日国家土地管理局颁布)第四十八条非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。 请问以上说法是否正确？

离婚 2010-01-28 22:31 人浏览
共3位律师解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台西安律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
高陵区律师 莲湖区律师 蓝田县律师 灞桥区律师 碑林区律师 周至县律师 临潼区律师 阎良区律师 雁塔区律师 未央区律师 鄠邑区律师
商洛律师 安康律师 榆林律师 汉中律师 延安律师 渭南律师 咸阳律师 宝鸡律师 铜川律师 西安律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 陕西咨询 > 西安咨询 > 西安离婚咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟