六年前大伯说把一间闲置的房子以26万的价格卖给我们，中间因为我们全家在国外没时间回国做过户手续，现在他反悔说不卖我们了，但是我们已经把钱全部付给他了，因为是亲戚，所以没有书面协议，只有口头协议，而且在场的只有我父母，请问我们该怎么办？他现在不还钱也不过户。急。。

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