您好，我想咨询一下延迟交房和延迟收房的问题，购房合同约定交房应书面通知，开发商并未书面通知，但也约定了这样一条“在书面通知送达或交房公示30未交清房价余款及未办清交房手续，开发商有权卖房并收百分之八的违约金“请问开发商可以以延迟收房为由不付延迟交房的违约金吗

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