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我和开发商签的是定金合同.‘甲.乙双方商定.预定期限为5天.乙方于2010.2.5号前到售楼处；与甲方签订商品房购销合同.乙方违反本约定.或不签订商品房购销合同.无权要求甲方返还已收取的定金.现在我无法办理个人收入证明.就无法办理银行贷款.请问.我该怎么办能要回定金.谢谢..

银行 2016-07-16 12:48 人浏览
共7位律师解答
  • 我国《民法通则》第八十九条关于定金的具体规定如下：
    依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
    （三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
    平台特邀律师律师

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    2016-07-16 12:48

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  • 一、购销合同是统称，包括两种合同：即采购合同和销售合同。采购合同是指购进货物的合同；销售合同是指售出货物的合同。这两种合同具有本质的不同，一般不会在同一个合同中既采购货物又销售货物，而是要分别订立采购或销售合同。
    二、订立合同的时候，如是采购合同，一般是采购方作为甲方，销售方作为乙方；如是销售合同，一般销售方作为甲方，购进方作为乙方。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2011-02-10 06:57

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  • 《合同法》第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2010-04-07 03:56

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  • 没办法
    赵鸿杨律师

    赵鸿杨律师

    2010-02-02 13:48
  • 你应当在限定的时间内与开发商协商，如果因为合同主要条款达不成一致意见，则有权要求返还定金。
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2010-02-02 10:36
  • 如果对贷款问题没在合同中做特殊说明，你是违约方，定金没法退！
    袁文祥律师

    袁文祥律师

    2010-02-02 09:43
  • 是否能要回定金需要根据合同约定，如果合同没有约定，可以要回定金。建议带上合同与律师面谈。
    任济舟律师

    任济舟律师

    2010-02-02 09:06
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