您好： 我于2009年11月21日在八区看好一套房款为55.8万的产权房，当天买卖双方自愿在房屋中介签定《房地产居间服务合同》并交房屋中介 1万元的定金，签定完合同。我于09年11月23日开始办理相关手续，银行资金监管15万（三方）、房地产税务局报税、签银行贷款。我家是享受政府房屋补贴13万，那时大连所有银行都不给贷款（银行说等政策下来）结果中介在09年12月10号打电话说他们能办13万补贴贷款。买卖双方于09年12月12日去大连银行签13万补贴贷款（金额为35万元）并交代办公司贷款费6880元、交中介剩余房款53000万元，贷款批下后2010年1月15日，银行中介就通知买卖双方可以过户，卖方不配合。经中介买方多次和卖方协商好话说尽，卖方就是不配合，只因卖方和中介2010年1月15日贷款没批下来前发生矛盾，重点是卖方想要回产权证并和中介解除合同（要求三方免责）一开始我们也怕麻烦免责就免责吧也同意了，但是中介说我们交得那些钱不返。（说是我们中介那不白忙呼了，钱不可能返给买方，产权证也不可能返给卖方）。现在是卖方拖，中介也拖着，现在真不知该怎么办？请给予帮助 ！谢谢

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