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儿子在国外就读，国内以他为产权人的房产买卖能否委托父亲办理？公正需要提供什么资料？

其他 2017-08-31 23:00 人浏览

共12位律师解答

你好，你的问题回复如下：需要由国外律师公证，然后到中国驻该国使领馆认证；

季桂凤律师

2014-01-07 14:46
需要办理公证认证手续才行。

张建生律师认证

2014-01-07 17:07

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直接向公证处咨询。

张向锋律师认证

2014-01-07 21:59

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咨询公证部门。

张辉律师认证

2014-01-08 19:26

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房屋产权变更产权人即房产过户，需要办理房产过户手续，具体流程如下：
　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房产纠纷律师团队推荐

2017-08-31 23:00

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买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

法律快车咨询顾问

2016-11-03 05:43

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《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

平台法律顾问团队官方

2014-11-09 16:45

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需要办理公证认证手续才行。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2014-01-08 00:07
公证部门咨询

赵鸿杨律师

2014-01-07 15:54
可以委托，委托要办理公证和认证。

赵振华律师

2014-01-07 14:44
咨询公证部门

李建成律师

2014-01-07 13:47
需要在国外公证，然后经我国使领馆认证后把委托书寄回来用。可以的。

周雪峰律师

2014-01-07 13:44