你好，我想咨询一下，我父母有套房子出售，由于人在外地就口头委托我大姨代挂到中介。1月份有客户看中并付了订金。但是现在问题出在房屋买卖订金合同上。签订合同当天中介并没有电话咨询过我父母，或者传真合同给我们过目，我大姨也没有拿到我们的委托书。而且当天中介口述给我大姨有关合同上的内容和实际合同上所写不符（我大姨不太识字）。在这种情况下，我大姨和中介所签订的合同是否具有法律效应？合同上的赔偿内容她是否需要承担责任？

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