朋友代为购买一处房屋，由于我资金不足，由朋友全额支付房款并办理了相关手续，目前他有意将此房交与我，前提是我需要在五年内交清所有房款，他也会在我付清房款的同时，办理产权过户手续，请问如何办理法律手续，才能保障我们双方的权益

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