我在新余买了一套商品房，延期五个多月后，开发商通知交房，但却拿不出相关交房证明，到房管局问才知，房管局验都没来验。按当时合同样式，延期三个月后可以退房，退房只能得到原款，加千分之一的赔偿，而交款已有一年多了，利息都2万多，而赔偿只有几百块，这是否公平，打官司一般可能的结果是什么？

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