律师您好:我看好一处房子,想买,是审局的集资房,现房,原房主说已交了全款,但还没办入户和房本.现在的问题是:他手里只有一张交款的收据,并没有发票和合同.他本人说可以帮我更名,并协助我办理入户.请教您:这种情况,这个房子,我能买吗?我该怎么做呢?(因为他没有发票和合同,我怕受骗)谢谢!

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