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房产证和集体房产证的区别

其他 2014-02-08 14:30 人浏览
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  • 土地性质不同而导致的两种不同的房屋权属证书有所不同,房产证一般指商品房,城镇建设用地开发的楼盘,而一般集体房产证一般土地性质属于集体所有,在该土地开发时,房产证下发的是一个证可能会有几百个名字,不对外交易,只允许集体土地内的村民互相买卖,也可以理解为后者为小产权房。
  • 集体房产证土地性质是属于本村村民所有,只允许本村村民交易。
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