我在2012年9月以3900元每平方米的单价买了112.72平方米的房子，当时只签订了认购书，并且交了十万元准备按揭，2014年2月签合同时面积变成了97.45平方米（产权面积变小了，但是使用面积不变），而且还要延迟一年半（与认购书相比延迟一年半）交房，开发商要求按原来总价签正式合同，使得单价提高不少，这种情况我该怎么办？

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