律师你好我买了一套住房只有口头约定未签文字合同也没办过户我一直在此房居住至今我手里有卖方写的收款条条上注明是买房款还有卖方原房产证由于双方闹僵也不愿意去法院现以9年未解决请问过20年诉讼最高限时效,法院还会受理吗?是对双方还是一方会有什么后果?---谢谢

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