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你好，我结婚后买的房子却只写了我妻子的名字，到房管局能不能查出我家有房子？

房屋买卖 2024-07-03 16:01 人浏览

共2位律师解答

你好，查不出来的。但是该房屋如果是属于你们的夫妻共同财产，那么你有权在离婚时主张分割该房产的相应份额。如果出现以下几种情况，这个房产（或部分房产）可能会被认定为夫妻共同财产：第一、房产证加上对方的名字；第二、房屋出售后所得的款项混同购置了其他资产；第三、婚后对房产进行了装修等工作使得房产增值，那么增值部分属于夫妻共同财产。另外，婚后把房子出租了，取得的租金一般而言也属于夫妻共同财产。特别提示，不排除一些特殊情况的出现，导致房产所有权的归属可能会发生变化，具体建议咨询律师。【相关法条】法律依据：《民法典》第209条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第1065条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

房产纠纷律师团队
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2024-07-03 16:01

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可以追究责任，但这是事后追究，不是事先预防

法律快车咨询顾问

2024-07-03 15:39

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