男方婚前付了首付，办理了贷款，现在还没结婚，房产证也还没办下来，婚后要双方共同还贷，万一离婚如何保证女方的利益?是否可以在房屋产权证上加上女方的名字，如何加？婚前还是婚后还是，现在房产证还没下来可不可以加？还是婚前做个公证什么的？ 如果双方协商好了，婚前是否就可以将房产证变更加上我的名字，让男方以赠与的形式到房屋管理部门做变更登记，变为共有，房屋管理部门是否受理？另外因为是期房房产证现还没办下来，这点是否有影响，没办下来之前可以先去申请加名字吗还是要等房产证办下来了再去申请变更？这样变更是否要交税？

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