你好，我想咨询一下关于购房协议的一些事情。之前因为开发商证件不全，所以只签了购房协议，交了首付。现在到了要办按揭的时候，开发商却要我们先签一下购房协议的确认书，在确认书里面有一条，本人同意购房合同里面的所有条款。但是这个时候我并没有签购房合同，他们只是给我们看了一个范本，开发商承诺和范本一样（口头上的）。我想知道这个确认书签了之后会对未签字的购房合同和已签字的购房合同各产生怎样的约束？或者说这个确认书根本不具有法律约束？

相关知识推荐

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 奶奶是一家之主。需要办理哪些手续才能把农村的房子转让给孙女？
  你好，办理赠与公证即可

  西安律师

  人看过
  

  174人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 卧室合同租房，因为楼上一直在装修，装修了两个多月，想退房还押
  房租押金不退找可以找房管所或法院进行投诉。1、房管所，出租人拒绝退还定金的，承租人在正常情况下可以向

  西安律师

  人看过
  

  143人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我在西安买的房子因露台没有地漏，且是由开发商临时搭建的，不想
  由所有权人或管理人承担责任

  汉中法律问答顾问律师

  人看过
  

  365人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 全款交了两年了，今天去房管局一查才知道开发商一直未网签，而且
  针对开发商未网签和房屋被查封的情况，您可以通过法律途径维权。依据《民事诉讼法》和《民法典》，您可以要

  西安律师

  人看过
  

  411人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 二手房过完户再转账可以吗
  二手房过完户再转账是可以的，但存在风险。过户后转账需确保双方权益，避免纠纷。若出现资金未到账或房屋被

  西安律师

  人看过
  

  207人咨询过

  去咨询
• 房东隐瞒电路问题 用电高峰期 一开空调就跳闸 不租了 要求退
  租金多少钱，为什么会跳闸呢

  捷诉律师团队律师

  人看过
• 刚租房 住了一天家里突然有急事退租，交了押金 房东还要扣一
  可以协商退租事宜，因租房时间较短可以适当调整违约金数额。

  高宏强律师

  人看过
• 业主在小区被蜂蜇了很严重物业有责任吗
  你好，这种情况下是可以要求物业承担责任的。

  梁艳娟律师

  人看过