情况是这样的：这块地方原来属于郊区，政府给村民的补偿安置房，我想直接从一农民手里买来返迁房，村民说拿我的身份证在开发商那里直接变更为我的名字！办房产证也直接办在我的名下。不知道这种是不是受到法律保护？能不能办到房产证？假如两证要有一段时间才能办下来要在合同里怎样约定？同时双方约定是否有效？？

相关知识推荐

• 回迁房可以买卖吗

  随着这几年我国房地产迅速发展，新楼新小区也越来多，除了新房和二手房等常见房源外，回迁房也随着时间的推

  房地产法

  人看过
  
• 拆迁安置房买卖纠纷。拆迁安置房买卖纠纷。拆迁安置房买卖纠纷。
  具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市

  呼伦贝尔律师

  人看过
  

  462人咨询过

  去咨询
• 

  陈平凡律师

  湖南芙蓉律师事务所
  公产房可以买卖吗
  01:39
  人已看

• 房产买卖过户纠纷的重点问题

  房产买卖是一种典型的房地产交易。它不仅包含了房产占有仅的转移，也包含了房产处分权的转移。房产买卖是指

  合同诉讼

  人看过
  

• 农民住宅房买卖纠纷的处理方式

  核心内容：农民住宅房买卖纠纷应该如何处理？下面，法律快车房地产小编为您详细介绍想关的知识内容。

  房产买卖纠纷

  人看过
  
• 安于买卖拆迁安置房的问题？是否合法买卖？
  一、拆迁安置房买卖合同需要公证吗1、好公证。以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩

  雄安新区律师

  人看过
  

  275人咨询过

  去咨询

• 划拨土地征收有补偿吗

  划拨土地征收有补偿，按照被征收土地的原用途给予补偿。《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿

  房地产

  人看过
  

• 集资房买卖问题

  我想购买某单位的一套集资房。但要五年后才能过户。我们现在只签订了一份购房协议(而且购房协议还不能公证

  集资房

  人看过
  
• 农民宅基地房拆迁安置房可以买卖吗
  拆迁安置房买卖注意事项：1、取得产权的拆迁安置房，无论是被拆迁人的个人财产，还是夫妻或家庭共同财产，

  保定律师

  人看过
  

  338人咨询过

  去咨询
• 您好，我想咨询一下安置房的买卖协议，过户等问题
  《侵权责任法》第五十条规定：当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交

  广元律师

  人看过
  

  463人咨询过

  去咨询
• 返迁房的买卖问题，
  有风险。签个协议，公证。

  邹伙发律师

  人看过
  

  417711人咨询过

  去咨询
• 农民返迁房买卖问题
  这种拆迁补偿安置房是不允许买卖，你买了房后无法过户到你名下的。

  杨帆律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 宅基地买卖的问题,关于农民安置房的买卖问题
  有一定的法律风险。

  喻远军律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 安置房买卖问题
  你好！如房屋产权证和土地使用权证还没有办理，这样的房屋买卖存在法律风险，建议你要慎重。

  唐焕亚律师

  人看过
• 我家房子的户主是我父亲，他生了两个孩子，一男一女。现在父母亲
  若父母已故，需与其他继承人协商。依据《继承法》，你与妹妹同为第一顺序继承人。如无法达成一致，建议通过

  东莞律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 多久不交房租房东有权锁门
  若租客未按时交房租，房东并不能直接锁门。双方应首先协商解决，否则可能违反合同约定或法律规定。依据《民

  东莞律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 快要拆迁的房子怎么买卖
  关于即将拆迁的房子的买卖，需特别小心。如果房子已经取得了《房产证》，那么可以按照正常的交易流程进行。

  东莞律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 老楼加装电梯二层要不要收费。加装电梯半层入户和平层入户是谁来
  关于老楼加装电梯二层的收费问题，应依据业主和物业之间的合同约定，并遵循公平、合理的原则。若电梯费用与

  东莞律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 租房交了押金，没有交房租只住了几天，因为临时有事不住了，押金
  你好，可以和房东协商一下9

  广东港胜律所律师

  人看过
• 我厂房周围外面其它地方的人，停在我厂周围要怎么处理，报警他也
  那你现在是想去起诉吗啊

  刘斌律师

  人看过
• 毛坯商品房在收房时发现的楼板裂口，但是物业维修过
  业主有权要求开发商保证房屋质量符合合同约定和国家标准。如果维修后仍存在问题或业主对维修结果不满意，可

  冯银丰律师

  人看过
• 现在突然建围栏封闭。我们的房子门出囗离球场只有1米多。现在对
  可以首先与村委会或围栏建设方沟通，寻求解决方案。

  冯银丰律师

  人看过