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快要拆迁的房子怎么买卖

房屋买卖 2024-06-30 13:48 人浏览

共3位律师解答

关于即将拆迁的房子的买卖，需特别小心。如果房子已经取得了《房产证》，那么可以按照正常的交易流程进行。因为房产证是房管局认可的产权证明，能保障交易的合法性。但如果只有拆迁协议而没有房产证，则不能上市交易和过户，此时交易的风险较高，容易引发法律纠纷。

平台法律顾问团队
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2024-06-30 13:45

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处理拆迁房的买卖时，常见的方式有两种：一是如果房子已经取得了《房产证》，就按照正常的二手房交易流程来操作；二是如果只有拆迁协议而没有房产证，需要先办理房产证后再进行交易。在选择处理方式时，应该充分考虑交易的合法性、安全性和便捷性，确保在取得房产证后再进行交易，以避免可能的法律纠纷。

房产纠纷律师团队
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2024-06-30 13:46

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拆迁房的买卖需要根据不同情况来处理。如果房子已经取得了房产证，那么就按照正常的二手房交易流程来操作，包括签订买卖合同、办理过户手续等。如果只有拆迁协议而没有房产证，需要先向开发商或相关部门申请办理房产证，等取得房产证后再进行交易。特别注意，如果购房者和业主在未取得房屋产权的情况下进行私下交易，可能会面临无法过户、产权纠纷等风险，这种交易是非法行为，应该避免。

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2024-06-30 13:48

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