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承租人迟延交纳部分房租，合同上面约定如果承租人欠款3000元以上可以由出租人解除合同。承租人晚了3个月了，现在出租人能解除合同吗？是不是解除合同需要法院判决？如果一审期间承租人把欠款交了，出租人还能不能解除合同？

其他 2008-08-01 23:40 人浏览
共7位律师解答
  • 合同法 第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。 　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解 除合同。 第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除 合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民 法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
    王新律师

    王新律师

    2008-08-01 11:30
  • 符合解除条件的合同的话，可以解除合同。对方有异议，对方起诉即可。
    冯文锋律师

    冯文锋律师

    2008-08-01 23:40
  • 有约定从约定，无约定，从法定．
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2008-08-01 14:11
  • 如果一审期间承租人把欠款交了，出租人仍然可以解除合同。
    王新律师

    王新律师

    2008-08-01 11:33
  • 符合解除条件的合同的话，可以解除合同。 对方有异议，对方起诉即可。
    张树青律师

    张树青律师

    2008-08-01 11:15
  • 根据合同约定，出现合同约定的解除条件，你可以解除合同，但应书面通知对方。对解除有异议的，可以申请法院裁决
    朱权平律师

    朱权平律师

    2008-08-01 11:14
  • 按照合同约定处理；通知对方解除合同；
    吴玉刚律师

    吴玉刚律师

    2008-08-01 11:13
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