我购的是期房，开发商五证齐全，与开发商签订了认购协议书，定金交了2万，这两天准备交首付，按理说交了首付就应该与之签订《商品房买卖合同》了，可是开发商说《合同》等明年签，这样做合理吗，符合法律依据吗。我应该咋办。开发商还说（认购协议书）与《商品房买卖合同》具有相同的法律效率，是这样吗。谢谢

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