我通过中介在重庆主城买的一套二手房，在中介签订了3房合同。合同规定买方交1万定金，违约方应赔付2万元违约金。现在卖方违约，理由是此房房产证虽然是卖主一个人的名字但是他与现任丈夫有个婚前协议并公证了的她不能私自卖房，所以现在签这个合同无法律效力。她只愿意退1万的定金不愿意赔违约金，我们有没有权利要求她赔付违约金呢?谢谢！

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