老人有两个儿子，两个女儿，两处房产给儿子各分一处，老人都交了一点钱，剩下是儿子交的，，大的先结婚交完就过户自己的名字，小儿子后结婚养着老人，女儿不同意过户，剩一个老人也不给做主，小儿子孩子上学需要房产证该怎么办、

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