2001年协议购房，当时房屋产权40%为单位所有，购房协议为转让原房主所有部分产权，现在要购买单位部分的产权，原房主不协助购买，怎么办？？我们有没有优先购买的权利？怎么与单位交涉？现在房产证还是原房主的名字。房产证上为60%产权。

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