咨询详情

我在监护人的房屋中有居住使用权，但监护人为了自己的利益而出售了房屋，我的居住使用权被消灭。请教律师 1 可以请求买卖合同无效，所有权人恢复到监护人名下吗？ 2 可以请求侵害人赔偿财产损失吗

其他 2010-03-09 17:52 人浏览
共11位律师解答
  • 1 产证上登记的是你的名字，但是父亲（母亲）以法定监护人的身份签订了买卖合同，如果另一位法定监护人认为该处置不是为了孩子的利益，可以向法院起诉要求撤销合同。因为你，仍然是未成年人，你没有完全的意思表达能力，需要法定监护人帮助你维护权利。 2 撤销合同后房屋归你所有，权利不受损害，不需要赔偿损失。
    赵健律师

    赵健律师认证

    2010-03-09 11:51

     咨询我
  • 你可以到法院诉讼要求撤销买卖合同，但是法院从保护善意第三人的角度不会支持你的诉讼请求，所以建议你直接起诉卖方者，要求他赔偿你的损失。
    张玉光律师

    张玉光律师认证

    2010-03-09 12:45

     咨询我
  • 可以，可来电联系。
    陈钢律师

    陈钢律师

    2010-03-09 17:52
  • 如果乙方是在该买卖合同中是善意的，并且已经办理了过户，那么乙方实际上已经取得该房屋的所有权，至于第三人只能起诉无处分权的甲方，追究其债权合同无效，但物权是有效的
    胡凯云律师

    胡凯云律师

    2010-03-09 12:49
  • 如果监护人是房屋产权人,房屋买卖合同有效,你的损失可以要求监护人赔偿
    毛万国律师

    毛万国律师

    2010-03-09 12:13
  • 监护人不能算是无权处分方，站在保护善意第三人的地位，合同有效。 可以请求监护人赔偿损失。
    赵瑾律师

    赵瑾律师

    2010-03-09 12:05
  • 1、买房者是善意第三人，支付了对价，其取得产权是合法的； 2、你的权益受到损害，只能要求监护人赔偿。
    伊彦律师

    伊彦律师

    2010-03-09 11:55
  • 看具体情况。
    于佃亮律师

    于佃亮律师

    2010-03-09 11:48
  • 可以请求合同无效。
    姚金星律师

    姚金星律师

    2010-03-09 11:16
  • 无处分权甲方与乙方签订了房屋买卖合同，可以起诉撤消！造成损失由侵害人赔偿
    袁文祥律师

    袁文祥律师

    2010-03-09 11:12
  • 1、买卖合同是有效的； 2、如果你的居住权被损害，可以要求侵权人安置或者补偿。
    伊彦律师

    伊彦律师

    2010-03-09 11:00
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台上海律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部11个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
嘉定区律师 黄浦区律师 长宁区律师 徐汇区律师 静安区律师 金山区律师 浦东新区律师 杨浦区律师 虹口区律师 奉贤区律师 松江区律师 青浦区律师 崇明区律师 闵行区律师
上海律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 上海咨询 > 上海咨询 > 上海咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟