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1、办理房地产抵押登记时，是否必须对房地产进行评估？ 2、对设定抵押的权利价值有何限制？能否超过评估价值设定权利人？ 3、登记100万元的权利价值，但实际拍卖时，卖出120元，对多余的20万元是否享受优先受偿权？

金融 2010-08-14 15:51 人浏览
共2位律师解答
  • 1、应当评估。 2、设定的抵押物价值低于债权的，以抵押物实际价值为准。 3、债权人对未抵押的多余的价值不享有优先受偿权。
    王定刚律师

    王定刚律师

    2010-08-14 15:51
  • 1、应当评估。 2、设定的抵押物价值低于债权的，以抵押物实际价值为准。 3、债权人对未抵押的多余的价值不享有优先受偿权。
    郑晓旭律师

    郑晓旭律师

    2010-03-13 12:28
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